我的博客报:商业

  • 为何房价疯涨中国房地产却没有一流品牌

    作者:牛刀 日期:2007-08-31 所属分类:商业 | 推荐:166 | 阅读:3290
    首先就说万科吧,其在中国房地产界的的知名度,应该是无出其右,自称中国房地产界第一品牌,并称将把销售总额,也就是主营业务收入做到1000亿以上,一举成为全球最大的房地产商。可万科能称得上是品牌吗?     再来说说任志强吧。如果不是任志强作为中国房地产商的意见领袖而声名大噪,大概没有几个人知道他的华远集团。那么不管是华远集团,还是作为意见领袖的任志强,它或他能称得上是品牌吗?更不用说什么一流品牌了。     什么是品牌?英文的品牌(brand)一词来源于古挪威文字brand,它的中文意思是“烙印”。那时,西文游牧部落在马背上打上烙印,用来区分不同部落之间的财产,上面写着一句话:“不许动,它是我的。”并附有各部落的标记。这应该是最初的品牌标志和口号。 现代定义的“品牌”(brand)是用来和竞争者产品有所区别的名称、符号、设计、或是合并使用的工具,通常包括以文字或数字表示或用口语表达的品牌名称,以及偏向于视觉特性的品牌标志,以麦当劳为例,McDonald's是用口语表达的品牌名称,而儿童喜爱黄色的“M”图案标志,则是属于视觉上品牌标志。品牌作为一个系统,主要由以下三个子系统构成:1、产品服
  • 万科的品牌效应为何是中国房地产的悲哀?

    作者:楚芸 日期:2007-08-31 所属分类:商业 | 推荐:111 | 阅读:1932
    中国有两个牌子,一个是万科,一个是海尔,其中万科还入驻了世界最小三百企业。海尔是工业产品与消费品,其品牌意味着从产品到服务,也就是营销三含义产品均过得硬。但房地产是个区域性产品,其面临的需求的多变性决定其品牌无法一以贯之,严格意义来说,房产品不存在品牌,但存在品牌效应,突然想到,万科的品牌效应正是中国房地产的悲哀
  • 牛刀:银行越是有钱,房价越是降不下来

    作者:牛刀 日期:2007-08-31 所属分类:商业 | 推荐:112 | 阅读:3298
    陈刚副市长信誓旦旦地说:未来三年北京房源充足。显然陈副市长一片为百姓着想的赤子之心,苍天可鉴,我侪当三呼万岁尔。可转而一想,也有不对的地方:中国房价飞涨的城市,概因房源不足呼?我看未必。就拿深圳来说:据民间调查人士初步估计,包括二手楼,深圳有20多万套住宅在炒家手里,相当于深圳两年推盘量的总和。而这些住宅中,只有十六万左右用于出租,四万余套用于炒买炒卖。深圳特区成立以来,初步估计,兴建商品住宅200多万套,政府福利房和经济适用房60余万套,农民房(含城中村和宝安,龙岗两地)120多万套(不包括大量的违章建筑),还有无数的厂房宿舍,而且,每年新增的供应量均在900万——1000万平方米,约10万套左右,仅现有的住宅已经基本可以满足1600万人口的基本居住。而深圳现在无论如何,都没有超过1600万人的记录。也就是说深圳不缺房子,所谓需求旺盛,完全是炒家为了炒买炒卖编造出来的谎言
  • 为何重庆地产商地“季节性”乐善好施?

    作者:李星辰 日期:2007-08-31 所属分类:商业 | 推荐:78 | 阅读:1210
    调查发现,实际上,每个月,开盘量较大的开发商都会有一笔为数不少的媒体投放费用,但是唯有这个季节,开发商是以企业社会责任的名义进行消费的。作为企业公民的开发商,在进行市场推广的时候,利用了社会和人们的灾祸,在收拾正在散落的民心,消散购房者对开发商的不满情绪。也由于这个坏天气,媒体也在版面收入上大受损失。这些捐款本来是用于媒体投放的费用,因为遇到坏天气,这些巨款被挪用了,但是各大媒体还不得不强装笑脸,高唱赞歌,毕竟,这是给开发商做企业美誉度的重要道具。笔者惊奇的发现,在开发商的善意背后,充满了和媒体共谋的痕迹
  • 涨声响起来,严重通货膨胀正在快速到来吗

    作者:时寒冰 日期:2007-08-31 所属分类:商业 | 推荐:37 | 阅读:650
    今年以来,普通民众越来越强烈地感觉到物价快速上涨带来的压力。不仅包括住房在内的资产价格快速上涨,由于原材料涨价,就连方便面的价格也开始上涨。方便面并非必需的食品,它的替代性非常强且市场竞争充分而彻底——不仅面临着来自于同行业的激烈竞争,还面临着由千千万万个家庭主妇所构成的“天然竞争”,也正因此,方便面涨价具有了一定的标志性意义,它说明,通货膨胀正在快速到来
  • 国家统计局长为何对通货膨胀麻木不仁?

    作者:牛刀 日期:2007-08-31 所属分类:商业 | 推荐:24 | 阅读:4232
      我们8%这是一个计划的指标,因为我们现在是社会主义市场经济了,那么计划是一种指导性的,预测性的,主要是反映了政府的一种导向型,就不希望经济增长在层层加码。所以根据我们现在的这种体制,如果国家层面,中央把我们的GDP的增速,比如说我们定位10%,更接近我们现在的实际,那么到了省一级,可能就会变成13%,甚至更高一点会变成15%,到了市一级以后会更高,这样就是一种导向是不合理的。那么我们定8%,实际上我们也知道,经济真正的运行的结果会超过8%,但是如果我们把它定得过高了,就会使得各级政府,包括民众,都认为政府是引导着经济往高了走,我们事实上是希望它能够,保持一个平稳的态势……